Entre la pénurie de logements et la sensibilisation croissante à l'habitation écologique, la question de l'espace est rarement abordée. Pourtant, c'est un défi de taille ! Un couple passionné d'immobilier démontre qu'il est possible de vivre confortablement dans un petit espace.
Dès leur première rencontre, Liv Siv-Ing et David Territo ont commencé à parler d'immobilier. « Nous étions très jeunes, et les terrains étaient notre premier sujet de conversation ! » dit Liv Siv-Ing en riant.
Une passion commune qui les a rapprochés, puisqu'ils forment un couple depuis 11 ans. Elle travaille dans la vente, et lui dirige le magasin de meubles Casavogue, fondé par ses parents. Ils voulaient faire quelque chose ensemble. « Nous avions toujours regardé des terrains, et un jour, nous avons découvert ce site de 1 800 pieds carrés avec une boîte à chaussures et un vieux bâtiment », poursuit-elle.
Liv Siv-Ing et David Territo, propriétaires des Appartements Boutique Territo, dans l'une de leurs micro-maisons.
Le concept de la boîte à chaussures a inspiré leur projet. Ils ont tout démoli pour construire un total de sept unités compactes (6 mini-appartements, plus la boîte à chaussures) afin de démontrer que le confort ne dépend pas nécessairement de la superficie d'un logement. « Il y a une unité avec une pièce ouverte de style loft ; trois unités avec deux petites chambres ; deux unités avec une chambre ; et une unité sur deux étages qui reproduit vraiment l'idée de la boîte à chaussures », explique David Territo.
PHOTO ALAIN ROBERGE, LA PRESSE
Le bâtiment des Appartements Boutique Territo comprend six mini-unités, complétées par la boîte à chaussures, à droite.
Optimiser, illuminer, décorer
L'autre source d'inspiration de Liv et David vient de leurs nombreuses sorties en bateau. « C'est impressionnant de voir à quel point les cabines [pièces] intérieures peuvent être incroyablement confortables, parce que l'espace est très bien pensé, chaque recoin est utilisé pour y mettre une armoire, un tiroir, etc. », dit la jeune femme. « C'est vraiment ce que nous voulions transmettre dans notre projet en planifiant tout correctement pour maximiser l'espace. »
Le couple a ensuite contacté l'architecte Luc Denis, qui a été surpris par cette demande peu commune de construire des micro-maisons. « Ce n'est pas dans la culture d'ici, puisque les gens sont habitués à vivre dans de grands espaces », note Liv, originaire de Paris.
« Il y a souvent des espaces inutilisés lorsqu'on a une grande maison. Nous voulions que chaque pied carré soit bien pensé et utile. »
Liv Siv-Ing
Guidés par l'architecte et designer Joy Moussa, les propriétaires ont travaillé sans relâche pour concevoir des appartements accueillants, fonctionnels et aérés malgré leur petite superficie. Plusieurs portes intérieures sont coulissantes ; de nombreux meubles ont été faits sur mesure, notamment dans les chambres, pour intégrer des tiroirs sous le lit, pour les grandes armoires, ou encore le mini-bureau qui sert également de table de chevet. Dans certaines cuisines, la table se déplie en ouvrant un tiroir, et les électroménagers de style européen, donc plus étroits que nos normes, permettent également d'économiser de l'espace.
La lumière naturelle contribue à l'effet de grandeur.
En plus d'optimiser l'aménagement, d'autres éléments favorisent un sentiment de grandeur. « Nous avons beaucoup joué avec les hauteurs de plafond [plus de 8 pieds] et la taille des fenêtres était très importante pour créer une atmosphère aérée tout en laissant entrer beaucoup de lumière », explique David Territo. À la tombée de la nuit, des lumières encastrées illuminent les pièces sans briser la sensation de hauteur. Autre atout : les balcons, véritables prolongements des intérieurs, sont suffisamment larges pour y installer une table et des chaises.
Disponible en blanc et en bois clair, l'enveloppe générale contribue à agrandir les pièces, tandis que les choix décoratifs les personnalisent. « Nous nous en tenons à des tons très neutres mais chaleureux avec des tons terreux, des jaunes, des roses, afin qu'il y ait un esprit unique dans chaque appartement », explique David, qui souligne l'importance d'ajouter des touches joyeuses et tendance à ses appartements.
PHOTO BY ALAIN ROBERGE, LA PRESSE
Chaque logement dispose d'un balcon ou d'un petit jardin.
Vivre chez soi et en communauté
Tandis que les locataires profitent d'un balcon privé ou d'un mini-jardin, ils peuvent également accéder à une grande terrasse commune sur le toit avec des tables de pique-nique depuis leur appartement. Les propriétaires prévoient d'installer un support à vélos à l'arrière du bâtiment, qui donne sur la ruelle. « Ici, nous sommes à deux minutes à pied du métro. Il y a des commerces de proximité et un court de tennis à côté. C'est un tout nouveau quartier très dynamique entre Ville-Marie et Hochelaga », dit Liv.
Ces appartements, avec leur concept ingénieux, seront loués meublés, et sont donc principalement destinés aux personnes ayant besoin d'un hébergement temporaire d'un mois ou plus, comme les étudiants ou les nouveaux arrivants.
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